Laiptinių valymas ir teritorijų priežiūra
- Titulinis
- Aktualūs klausimai
- Laiptinių valymas ir teritorijų priežiūra
Kaip užsisakyti laiptinės valymo paslaugą daugiabučiame name?
Daugiabučio namo laiptinės (-ių) butų ir kitų patalpų savininkai norėdami, kad jiems būtų teikiama ši paslauga turi kreiptis į daugiabučio namo administratorių.
Laiptinės valymo paslaugos užsakymo būdai:
1. Administratorius organizuoja butų ir kitų patalpų savininkų balsavimą raštu sprendimui priimti. Sprendimas laikomas priimtas, jei daugiau kaip ½ patalpų savininkų balsuoja vienodai (50+1).
2. Sprendimas gali būti priimtas ir bendrasavininkių susirinkime. ¼ butų ir kitų patalpų savininkai turi kreiptis su prašymu į administratorių dėl susirinkimo organizavimo. Susirinkime sprendimas laikomas priimtu, jei daugiau kaip ½ daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų balsuoja vienodai (50+1).
3. Daugiabučio namo laiptinės (-ių) valymo paslauga gali būti pradėta teikti gavus daugiabučio namo bendrasavininkių daugumos sprendimą. (Sprendimas pridedamas)
Kokia daugiabučio namo laiptinės valymo paslaugos kaina?
Nuo 2025 m sausio 1 d. daugiabučio namo laiptinės valymo paslaugos kaina yra 0,1235 Eur/kv.m be PVM butų ir kitų patalpų bendram/naudingam plotui per mėnesį. PVM skaičiuojamas LR Vyriausybės nustatyta tvarka. Kaina paskaičiuota pagal šiuo metu LR Vyriausybės nustatytą minimalų darbo užmokestį (toliau MMA). Pasikeitus MMA, kaina perskaičiuojama proporcingai MMA kitimo lygiui.
Kokia daugiabučio namo laiptinės valymo paslaugos darbų sudėtis?
Darbų sudėtis:
1. Laiptinių aikštelių, laiptų drėgnas valymas specialiomis priemonėmis (kilimėliai nepurtomi) vieną kartą per savaitę.
2. Drėgnas dulkių valymas nuo palangių, langų aptvėrimų, turėklų, šildymo prietaisų (radiatorių), pašto dėžučių, skelbimo lentų vieną kartą per savaitę.
3. Voratinklių šalinimas iki 2,5 m. pagal poreikį ne rečiau kaip vieną kartą per mėnesį.
4. Bendro naudojimo durų valymas (be papildomos chemijos) pagal poreikį ne rečiau kaip vieną kartą per mėnesį.
5. Langų vidaus ir atidaromų išorės langų valymas 1 kartą per metus. Langams, kuriems nuvalyti reikalinga papildoma kėlimo ir/ar kita įranga, ši paslauga papildomai apmokestinama.
6. Lifto (jei jis yra) patalpos valymas specialiomis priemonėmis vieną kartą per savaitę.
Kas reikalinga, norint įsirengti oro kondicionierių daugiabučio namo bute / patalpoje?
Norint įsirengti oro kondicionierių daugiabučiame name būtina gauti bendraturčių sutikimą.
Su prašymu kreiptis į namo administratorių, kad organizuotų balsavimą raštu ar susirinkimą, kad gauti bendrasavininkių sutikimą. Sprendimas laikomas priimtas, jei daugiau kaip ½ patalpų savininkų balsuoja vienodai (50+1).
Kas reikalinga, norint pakeisti patalpų paskirtį?
Norint pakeisti patalpų paskirtį daugiabučiame name būtina gauti bendraturčių sutikimą, todėl reikia su prašymu ir projektu ar projektiniu pasiūlymu kreiptis į namo administratorių, kad organizuotų balsavimą raštu ar susirinkimą, kad gauti bendrasavininkių pritarimą. Sprendimas laikomas priimtas, jei daugiau kaip ½ patalpų savininkų balsuoja vienodai (50+1) (LR Civilinio kodekso 4.85 str.).
Priėmus sprendimą, administratorius surašo protokolą, kuris reikalingas, norint gaut statybos leidimą.
Kas reikalinga, norint įrengti reklamos iškabą ant daugiabučio namo?
Norint įrengti reklamos iškabą ant daugiabučio namo būtina gauti bendraturčių sutikimą. Jums reikės su prašymu ir reklamos projektu kreiptis į namo administratorių, kad organizuotų balsavimą raštu ar susirinkimą, kad gauti bendrasavininkių pritarimą. Sprendimas laikomas priimtas, jei daugiau kaip ½ patalpų savininkų balsuoja vienodai (50+1) (LR Civilinio kodekso 4.85 str.).
Priėmus sprendimą, administratorius surašo protokolą, kuris reikalingas, norint gauti leidimą reklamos iškabai įsirengti.
Kas reikalinga, norint sudaryti sutartį su daugiabučio namo administratoriumi, pasikeitus patalpų savininkui?
Norint sudaryti sutartį su daugiabučio namo administratoriumi, naujas patalpų savininkas su patalpų nuosavybės dokumentu (Registro centro duomenų banko išrašu ar pirkimo-pardavimo sutartimi) turi kreiptis į UAB Tauragės šilumos tinklus, Paberžių g. 16, Tauragė.
Kur kreiptis iškilus klausimams dėl daugiabučio namo aplinkos ir laiptinių priežiūros?
Kreiptis į UAB Tauragės šilumos tinklus, Paberžių g. 16, Tauragė, tel. +370 655 05 505, 0 446 62 863.
Paskutinį kartą redaguota:
2025-10-16