Techninė ir inžinerinė priežiūra

Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų nuolatinė techninė priežiūra (eksploatavimas) – namo būklės nuolatinis stebėjimas, pastato pagrindinių konstrukcijų (sienų, cokolio, stogo ir kitų konstrukcijų) mechaninio patvarumo palaikymas, smulkių defektų šalinimas, bendrojo naudojimo inžinerinių sistemų saugaus naudojimo užtikrinimas, jų profilaktika, gaisrinės saugos palaikymas. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų techninė priežiūra – techninių ir organizacinių priemonių, skirtų gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų naudojimo ir priežiūros privalomiesiems reikalavimams įgyvendinti, visuma, apimanti bendrojo naudojimo objektų nuolatinę techninę priežiūrą (eksploatavimą) ir remontą.

Tai reguliari daugiabučio šildymo ir karšto vandens tiekimo įrangos techninė priežiūra, kurios tikslas – užtikrinti, kad visa sistema veiktų saugiai, tolygiai ir be trikdžių. Priežiūra apima:

• Sistemos apžiūras, tikrinimą ir profilaktiką;
• Oro išleidimą, slėgio kontrolę, siurblių, vožtuvų priežiūrą;
• Smulkių gedimų šalinimą;
• Sistemos paruošimą šildymo sezono pradžiai ir pabaigai;
• Tinkamą šilumos paskirstymą visame name.